Salah satu risiko memiliki aset rumah adalah kerusakan yang terjadi pada beberapa bagian, misalnya atap. Biaya perbaikan atap rumah yang rusak tidaklah murah. Pasalnya, kerusakan pada bagian tersebut bisa merembet ke bagian rumah yang lain.

Solusi atas masalah pengeluaran mendadak tersebut adalah dengan memiliki asuransi rumah. Hanya dengan membayar premi setiap tahunnya, kamu akan mendapatkan uang ganti rugi jika rumah kamu perlu diperbaiki.
Lantas, berapa sih rincian biaya perbaikan atap rumah dan bagian lainnya? Lalu, apa saja manfaat memiliki asuransi rumah? Simak penjelasannya dalam artikel berikut ini.

Rincian Biaya Perbaikan Atap Rumah Bocor

Untuk memperbaiki atap rumah yang bocor memang tidak mudah. Kamu harus mengidentifikasi dulu sumber kebocoran sebelum mulai bekerja.
Oleh sebab itu, tak heran biaya perbaikan atap rumah bisa dibilang mahal. Belum lagi, kerusakan jenis ini seringkali merembet ke bagian lain, sehingga ada banyak bagian yang harus diperbaiki.
Lalu, berapa biaya perbaikan atap rumah yang bocor? Biasanya, biaya perbaikan atap rumah dihitung dengan satuan meter persegi. Contohnya, atap rumah kamu yang perlu diperbaiki adalah seluas 25 meter persegi dengan bahan multipleks.
Bagaimana menghitungnya? Pertama-tama, kita perlu mengetahui dulu ukuran standar multipleks, yaitu 1,2 x 2,4 meter atau 2,88 meter persegi. Jika luas atap yang ingin diperbaiki adalah 20 meter, artinya kamu perlu membagi 25 meter dengan 2,88 meter persegi, yaitu 9 lembar multipleks.
Untuk mendapatkan 9 lembar multipleks, kalikan dengan harga perlembarnya, misalnya Rp100 ribu. Jadi, budget untuk membeli multipleks adalah Rp900.000. Untuk mengantisipasi multipleks yang rusak atau pecah selama pengerjaan, kamu perlu membeli lebih, anggap saja kamu membeli 15 multipleks, artinya budget yang harus disiapkan sekitar Rp1.500.000.
Itu baru bahan baku. Kamu juga perlu menghitung ongkos tukang yang mengerjakan renovasi rumah kamu. Biasanya, ongkos tukang per hari berkisar antara Rp150.000 sampai dengan Rp200 ribu per hari, belum ditambah biaya makan dan rokok.
Berikut adalah perkiraan rincian biaya perbaikan atap rumah untuk perbaikan atap seluas 25 meter persegi:

• Harga multipleks = Rp1.500.000
• Jasa tukang = Rp175.000 x 3 hari = Rp525.000
• Biaya makan tukang = Rp20.000 x 2 kali x 3 hari = Rp120.000
• Biaya rokok tukang = 1 bungkus x 3 hari = Rp20.000 x 3 = Rp60.000
• Total biaya perbaikan atap rumah = Rp2.205.000

Baca juga : Berapa Premi Asuransi Rumah dan Bagaimana Cara Menghitungnya?

Rincian Biaya Renovasi Rumah Lainnya

Selain memperbaiki atap yang bocor, biasanya ada beberapa bagian rumah lain yang perlu kamu renovasi juga, misalnya mengecat dinding dan perbaikan instalasi listrik.

Biaya mengecat rumah

Jika tembok rumah yang akan kamu cat berukuran 5 x 5 meter dan tinggi 3 meter dan kamu mengecat sebanyak dua lapis, berikut adalah perhitungannya.

• Luas bidang tembok = (2 x panjang ruangan x tinggi ruangan) + (2 x lebar ruangan x tinggi ruangan)
• Luas bidang tembok = (2 x 5 x 3) + (2 x 5 x 3) = 60 meter persegi
• Luas pintu dan jendela = (1 x 2) + (1 x 1) = 3 meter persegi
• Luas total = 60 – 3 = 57 meter persegi
• Daya sebar cat per lapis = 12 meter persegi per liter
• Kebutuhan cat = luas / daya sebar = 4,75 liter per lapis
• Untuk pengecatan 2 lapis = 4,75 x 2 = 9,5 liter
• Berat jenis cat = 1,4 kg per liter
• Kebutuhan cat dalam kg = 9,5 liter x 1,4 kg = 13,3 kg
• Kebutuhan kaleng (untuk kaleng ukuran 5 kg) = 13,3 kg / 5 kg = 3 kaleng
• Ongkos cat = 3 x Rp100.000 = Rp300.000

Apabila kamu perlu mengecat bagian dalam dan luar rumah, maka total ongkos cat tersebut perlu kamu kalikan dua menjadi Rp600.000. Untuk membayar tukang, biasanya kamu harus mengocek kantong sebesar Rp30.000 per meter persegi atau Rp3.420.000 untuk simulasi di atas.

Biaya perbaikan instalasi listrik

Instalasi listrik adalah bagian yang kemungkinan terpengaruh atas rusaknya atap rumah. Berikut adalah rincian biaya perbaikannya:

• Biaya penambahan instalasi titik lampu = Rp250.000 per titik.
• Harga penambahan instalasi stop kontak dengan kabel 3 X 2,5 = Rp275.000 per titik.
• Penambahan stop kontak = Rp300.000 per titik.
• Reinstall pasang lampu plafon = Rp100.000 per lampu.

Baca juga : Cara Kerja Asuransi Rumah dan Cara Menghitung Premi yang Benar

Manfaat Memiliki Asuransi Rumah

Setelah dihitung-hitung, biaya perbaikan atap rumah yang bocor cukup tinggi, bukan? Pengeluaran mendadak seperti ini bisa mengacaukan rencana keuangan kamu dan menguras tabungan. Namun, ada solusi yang bisa kamu lakukan, yaitu dengan membeli asuransi rumah.
Dengan asuransi rumah, kamu akan mendapatkan sejumlah uang pertanggungan jika ada bagian dari rumahmu yang rusak dan harus diperbaiki. Jadi, kamu hanya perlu menyisihkan sebagian penghasilan kamu tiap tahunnya untuk membayar premi, lalu kamu tak perlu khawatir lagi akan pengeluaran mendadak seperti kerusakan rumah. Berikut adalah beberapa manfaat lain memiliki asuransi rumah.

1. Mengelola keuangan & antisipasi risiko

Asuransi rumah wajib masuk ke dalam perencanaan keuangan kamu jika kamu sudah memiliki aset ini. Pasalnya, kepemilikan rumah menimbulkan risiko yang tidak murah. Seperti yang kita ketahui, biaya renovasi rumah yang rusak bisa mencapai jutaan hingga puluhan juta rupiah! Oleh sebab itu, yuk mulai sisihkan sebagian penghasilan tahunan kamu untuk memproteksi aset rumah kamu.

2. Mendapatkan tempat tinggal sementara

Saat kamu rusak dan perlu direnovasi, seringkali membuat bingung pemiliknya karena harus mencari tempat tinggal sementara. Jika punya asuransi rumah, kamu tidak perlu khawatir lagi karena beberapa produk asuransi seperti Homi Insurtech dari Simas Insurtech akan memberikan kompensasi untuk tempat tinggal sementara sebesar maksimal Rp50 juta.

3. Membantu pemilik rumah memberikan ganti rugi pihak ketiga

Jika rumah kamu mengalami kerusakan dan menyebabkan atap runtuh, musibah tersebut dapat menimbulkan cedera pada orang yang berada di dalam bangunan. Keselamatan korban tersebut lantas menjadi tanggung jawab pemilik rumah.
Oleh sebab itu, asuransi Homi Insurtech dari Simas Insurtech juga akan memberikan sejumlah ganti rugi untuk pihak ketiga apabila menimbulkan korban cedera. Artinya, asuransi akan membayar biaya perawatan atau uang pertanggungan kepada korban.
 
Baca juga : Tips Menabung Dengan Target Membeli Rumah

Asuransi Rumah Homi Insurtech dari Simas Insurtech

Salah satu produk asuransi rumah terbaik yang bisa kamu dapatkan secara online adalah Homi Insurtech dari Simas Insurtech. Berikut adalah rincian manfaat produk ini:

• Ganti rugi atas risiko kebakaran, pencurian, hingga gempa bumi.
• Biaya pembersihan puing-puing, 10 persen dari uang pertanggungan atau maksimal Rp10.000.000.
• Kompensasi atas kecelakaan diri sebesar Rp20.000.000 per orang untuk 5 penghuni rumah, termasuk satpam dan pembantu rumah tangga.
• Biaya pengobatan sebesar Rp2.000.000 per orang untuk 5 penghuni.
• Tanggung jawab hukum ketiga sebesar 10 persen dari uang pertanggungan atau maksimal Rp50.000.000.
• Biaya tempat tinggal sementara, 10 persen dari uang pertanggungan atau maksimal Rp50.000.000 dengan jangka waktu 6 bulan.

Itulah rincian dan simulasi biaya perbaikan atap rumah, beserta beberapa manfaat kamu memiliki asuransi rumah. Bagi kamu yang tertarik dengan produk ini, kamu bisa menghubungi Simas Insurtech melalui Whatsapp customer service di 08811090888.