Hal yang Perlu Diketahui Sebelum Menambah Lantai Rumah

03 November 2025

Menambah lantai rumah menjadi pilihan banyak orang untuk memperluas hunian tanpa harus membeli lahan baru. Dengan menambah lantai, Anda bisa mendapatkan ruangan ekstra seperti kamar tidur, ruang kerja, atau bahkan area santai keluarga. Namun, proyek ini tidak bisa dilakukan sembarangan karena menyangkut kenyamanan dan keselamatan penghuni rumah. Ada beberapa hal penting yang perlu Anda ketahui sebelum memutuskan untuk membangun lantai tambahan.

1. Kondisi Struktur Bangunan

Hal pertama yang wajib diperhatikan adalah kekuatan struktur rumah. Tidak semua rumah dirancang untuk menahan beban tambahan. Pondasi, kolom, dan balok harus diperiksa apakah mampu menopang lantai baru. Biasanya, rumah yang sejak awal hanya direncanakan satu lantai memiliki pondasi dangkal yang tidak cukup kuat. Untuk itu, sangat disarankan melakukan konsultasi dengan arsitek atau insinyur sipil sebelum memulai proyek.

2. Perizinan dan Regulasi

Menambah lantai termasuk pekerjaan renovasi besar yang sering kali membutuhkan izin mendirikan bangunan (IMB) atau PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) dari pemerintah daerah. Proses ini penting agar pembangunan Anda sesuai dengan aturan tata kota dan tidak menimbulkan masalah hukum di kemudian hari. Pastikan semua dokumen dan persyaratan administratif dipenuhi terlebih dahulu.

Baca juga: Tips Membangun Rumah untuk Meminimalisir Risiko Banjir

3. Desain dan Tata Letak

Saat menambah lantai, jangan hanya terpaku pada tambahan ruang. Pertimbangkan juga sirkulasi udara, pencahayaan alami, serta tata letak tangga. Posisi tangga yang tepat akan memengaruhi kenyamanan dan efisiensi ruang. Selain itu, desain fasad rumah juga perlu diperhatikan agar hasil akhir tetap selaras dengan bangunan lama.

4. Biaya dan Anggaran

Renovasi menambah lantai tentu membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Selain material, ada biaya tukang, perizinan, hingga potensi tambahan pekerjaan jika struktur lama perlu diperkuat. Buatlah anggaran realistis dengan menyisakan cadangan dana sekitar 10–20 persen dari total biaya untuk mengantisipasi hal tak terduga.

5. Kenyamanan Selama Renovasi

Proses pembangunan bisa memakan waktu beberapa bulan dan akan berpengaruh pada aktivitas sehari-hari. Jika memungkinkan, pindah sementara ke tempat lain agar keluarga lebih nyaman. Selain itu, komunikasikan dengan kontraktor mengenai jadwal kerja, jam kebisingan, dan sistem pengamanan material agar proses renovasi lebih lancar.

Baca juga: Hal yang Harus Disiapkan Sebelum Mengurus Sertifikat Tanah

Menambah lantai rumah memang solusi efektif untuk memperluas ruang hunian, tetapi harus dipersiapkan secara matang. Mulai dari memeriksa kekuatan struktur, mengurus izin pembangunan, hingga menyiapkan desain dan anggaran yang sesuai. Dengan perencanaan yang tepat, lantai tambahan tidak hanya menghadirkan kenyamanan lebih bagi keluarga, tetapi juga mampu meningkatkan nilai jual rumah di masa depan.

Selain aspek teknis pembangunan, keselamatan Anda dan properti juga patut diperhatikan. Untuk perlindungan lebih maksimal, Homi Insurtech hadir memberikan jaminan terbaik dari berbagai risiko yang mungkin terjadi pada rumah dan aset berharga Anda. Dengan demikian, Anda bisa merasa lebih tenang saat melakukan renovasi maupun setelahnya.